光峰科技总部大厦：激光显示产业的技术策源地与创新中枢
项目背景与开发实力
光峰科技总部大厦是光峰科技（首批科创板上市公司、全球激光显示第一股）斥资打造的标杆性研发与运营中心，标志着企业在激光显示领域的战略升级。项目由光峰科技自主投资建设，旨在构建集技术研发、全球运营、产业孵化于一体的综合性创新平台。作为留仙洞战略性新兴产业总部基地的核心地标，大厦承载着光峰科技“技术驱动、产业赋能”的使命，其建设深度融合了企业原创技术积累与区域创新生态需求，被誉为“中国激光显示产业的智慧大脑”。
建筑规划与空间设计
项目总建筑面积78,482平方米，占地面积5,943平方米，由一栋34层（高150米）的主楼及配套裙楼组成，标准层面积1,670-1,894平方米，层高4.2-4.5米，提供无柱化开放办公空间。建筑采用航空级钛锌复合板与全幅智能调光幕墙系统，流线型立面呼应激光技术的科技美感，顶层270°环幕观景平台可俯瞰西丽水库、塘朗山生态景观。
硬件配置与功能布局
垂直交通：配备12部日立高速电梯（含2部VIP专属电梯），峰值运力达6,000人次/小时，实现高低区分流；
停车系统：地下3层停车场设1,100个智能车位，配备新能源汽车充电桩及AGV机器人泊车系统；
研发设施：内嵌激光光源实验室、光学引擎测试中心、可靠性实验室等8大核心技术平台，研发区域占总面积的40%；
空间创新：设置可拆分式模块化办公单元，单层可分割为300-2,000平方米灵活空间，满足从初创团队到总部企业的多元化需求。
区位交通与产业生态
大厦坐落于南山区留仙洞总部基地核心区，该基地是深圳“六总部基地”之一，定位为“中国硅谷核心”。项目交通优势显著：
地铁网络：无缝接驳地铁5号线留仙洞站B出口，15分钟直达深圳北站枢纽，30分钟通达前海、后海、福田CBD；
路网体系：紧邻留仙大道、南光高速，20分钟车程直达宝安国际机场，40分钟可达东莞松山湖、广州黄埔；
产业协同：周边汇聚大疆天空之城、传音控股、深信服等龙头企业，以及深圳科创学院、鹏城实验室等科研机构，形成“研发-制造-应用”全链条创新集群。
智慧服务与运营优势
大厦由光峰科技自营物业团队提供全周期服务，物业费24.75元/㎡/月（含24小时安保、能耗管理）：
智能系统：搭载楼宇物联网平台，集成智能照明、温湿度调控、空气质量监测等功能，能耗降低30%；
商业配套：1-3层规划商业街区，引入激光主题展厅、科技体验中心、员工餐厅、健身会所等业态；
政策红利：入驻企业可享受南山区“1+4+N”产业扶持政策，包括研发补贴、人才住房、上市奖励等专项支持。
招商定位与产业价值
项目聚焦“激光显示+半导体”产业链，重点引进：
核心零部件企业：激光器、光学镜片、超精密加工等领域技术领先企业；
应用创新企业：智能投影、车载显示、AR眼镜等场景开发企业；
科研服务机构：检测认证中心、知识产权平台、产学研合作基地。
截至2025年6月，大厦已签约企业包括：
激光研发类：光峰科技旗下ALPD实验室、峰米科技研发总部；
产业链配套：日本理光光学部件华南中心、德国肖特玻璃中国研发部；
战略投资企业：当红齐天XR技术实验室、一清创新自动驾驶研发中心。
战略意义与未来展望
光峰科技总部大厦的启用，标志着中国激光显示产业从“技术突破”迈向“生态构建”的新阶段。项目通过“空间+平台+资本”三维赋能，形成三大价值高地：
技术策源地：依托企业原创ALPD激光技术，打造全球激光显示标准制定中心；
人才引力场：与深圳零一学院共建联合实验室，年培养产业人才超500名；
资本加速器：联动松禾资本、深创投设立10亿元激光产业基金，已投项目估值超百亿。
作为“中国智造”的标志性载体，光峰科技总部大厦正以技术为锚点，重构全球激光显示产业版图，开启从“跟跑”到“领跑”的跨越式发展新篇章。
地址：广东省深圳市南山区仙洞路8号。
